Berechnung
An-/Umbau zu einem bestehenden Gebäude
Damaliger Neubauwert Wert 1914
Damaliger Neubauwert Wert 2000
Umrechnung
Wertermittlung
Nach GDV Häusschenmodell
Leider steht der Rechner nur für Anzeigegeräte mit einer Mindestbreite von 1430 px zu Verfügung.
Sie hilft uns in der Kommunikation, aber bekommt niemals deine Daten.
„Danke“ sagen auf Google
Eine solche jährliche Anpassung an die Kosten ist sehr wichtig, denn schließlich hatte ein Haus zum Beispiel im Jahr 1990 einen anderen (viel niedrigeren) Neubauwert, als es im Jahr 2025 hat. der zugrunde liegende Neubauwert im Jahr der Erstellung korrekt ermittelt wurden.
Doch warum ist für die Versicherungssumme gerade 1914 von Bedeutung? Auf Basis dieser konstanten Größe können Versicherungen die Höhe von Versicherungssummen und -prämien berechnen.
Dazu dient die Versicherungssumme 1914
Immobilieneigentümer sind auf eine Gebäudeversicherung angewiesen.
Die Entwicklung der Baupreisindices der letzten 15 Jahre haben wir hier für Sie aufgelistet:
| Jahr | Baupreisindex |
|---|---|
| 2025 | 21,924 |
| 2024 | 21,345 |
| 2023 | 19,614 |
| 2022 | 16,68 |
| 2021 | 15,683 |
| 2020 | 15,230 |
| 2019 | 14,543 |
| 2018 | 13,967 |
| 2017 | 13,583 |
| 2016 | 13,307 |
| 2015 | 13,103 |
| 2014 | 12,894 |
| 2013 | 12,630 |
| 2012 | 12,304 |
| 2011 | 12,328 |
Für Gebäude, die im Jahr 2025 errichtet wurden, gilt somit ein Baupreisindex von 21,924.
Berechnung des Wertes 1914
Den Wert 1914 können Sie berechnen, indem Sie den Gebäudewert durch den Baupreisindex des Erstellungsjahres teilen und auf volle Hundert Euro runden:
Beispiel:
| Beispiel | Berechnung |
|---|---|
| Gebäude-Neubauwert 2025 | 250.000 € |
| Baupreisindex 2025 | 21,924 |
| Wert 1914 | 11.403 Mark (250.000 : 21,924) |
Berechnung des aktuellen Gebäude-Neuwertes
Für die Umrechnung des Wertes 1914 auf den heutigen Neubauwert 2025 wird der Wert 1914 mit dem Baupreisindex multipliziert.
Ändern Sie die Auflösung oder zoomen Sie aus der Seite hinaus, z. Berechnet wird sie mit Hilfe des Wert 1914 und des Baupreisindexes. Da sich die Baupreise stetig verändern, reicht der Wert 1914 allein nicht aus. In Ihrem Versicherungsschein finden Sie einen Wert 1914 in Höhe von 18.000 Mark. Wenn Sie also den Verkaufspreis für ein Objekt wissen möchten, ist der Wert 1914 ungeeignet.
Bei der Ermittlung des Verkehrswerts Ihrer Immobilie sind Sie mit einem professionellen Gutachter auf der sicheren Seite.
Die Versicherungssumme 1914 gibt daher an, wie viel ein Gebäude im Jahr 1914 wert war.
Baupreisindex von 2011 bis 2025
Beim Baupreisindex handelt es sich um einen Wert, der die Preisentwicklung für den Neubau und die Instandhaltung von Gebäuden angibt.
Sie benötigen ein Verkehrswertgutachten aus professioneller Hand.